MS INVF US Property Z

Como se comportou este fundo31/03/2024
Evolução de €1.000 (EUR)
MS INVF US Property Z
Fundo-25.251.8-22.110.50.9
+/-Cat-10.34.51.63.80.8
+/-Ind-12.24.3-0.63.8-0.4
 
Estatística Rápida
Valor
19/04/2024
 USD 56.21
Valorização do dia 0.44%
Categoria Morningstar™ Imobiliário Indirecto América do Norte
ISIN LU0360477474
Fund Size (Mil)
19/04/2024
 USD 54.01
Share Class Size (Mil)
19/04/2024
 USD 0.34
Comissão Subscrição 1.00%
Ongoing Charge
31/03/2023
  0.86%
Morningstar Research
Analyst Report22/11/2023
David Kathman, Senior Analyst
Morningstar, Inc

MS INVF US Property’s new manager has continued to make her mark on the fund, but now she needs to show that those changes can add value. The fund earns a Morningstar Analyst Rating of Neutral for the I, F, and Z shares, and Negative for the...

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Morningstar Pillars
People23
Parent23
Process23
Performance
Price
Política de Investimento: MS INVF US Property Z
O objectivo de investimento é o de procurar proporcionar um rendimento corrente acima da média e a valorização a longo prazo do capital, calculados em Dólares, através do investimento, em títulos de capital de sociedades da indústria imobiliária dos EUA. O Fundo pretende investir em títulos, transaccionados publicamente, de Fundos Fechados (de Investimento de Capital) Imobiliário (FFICIs) e de Promotoras Imobiliárias (PIs) dos E.U.A.. Os FFICIs e as PIs são sociedades que procedem à aquisição e/ou desenvolvimento de imobiliário para efeito de investimento a longo prazo. Estas sociedades investem a maior parte dos seus activos directamente no imobiliário, constituindo as rendas a sua principal fonte de receita. Ao seleccionar títulos para investimento, o Fundo tomará em consideração diversos factores tais como a natureza, qualidade, negociabilidade e potencial de arrendamento das propriedades subjacentes, bem como a qualidade dos arrendatários e a gestão da sociedade.
Returns
Rent. Anualiz. %19/04/2024
Ano-5.36
3 anos anualiz.2.42
5 anos anualiz.-0.82
10 anos anualiz.4.17
Rendimento a 12 meses 0.00
Gestão
Nome do gestor
Data de início
Laurel Durkay
07/12/2020
Criação do fundo
27/11/2009
Publicidade
Benchmark
Benchmark do fundoBenchmark Morningstar
FTSE Nareit Equity REITs TR USDMorningstar US Real Est NR USD
Target Market
Role In Portfolio
Standalone / CoreNão específico
ComponentNão específico
OtroNão específico
Primary Objective
PreservaçãoNão específico
CrescimSim
RendaNão específico
HedgingNão específico
OtroNão específico
O que o fundo tem  MS INVF US Property Z31/03/2024
Morningstar Style Box®
Estilo de obrigações
Asset Allocation
  % Long% Short% Net Assets
Acções96.900.0096.90
Obrigações0.000.000.00
Liquidez1.160.001.16
Outro1.940.001.94
5 principais regiões%
United States100.00
Canada0.00
Latin America0.00
United Kingdom0.00
Eurozone0.00
5 maiores sectores%
Real Estate99.14
Consumer Cyclical0.86
5 maiores posiçõesSector%
Equinix IncReal EstateReal Estate8.94
Prologis IncReal EstateReal Estate8.92
Welltower IncReal EstateReal Estate7.67
Digital Realty Trust IncReal EstateReal Estate5.59
Public StorageReal EstateReal Estate5.33
MS INVF US Property Z

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A fim de prover consistência para todos os relatórios fornecidos por diferentes Asset Managers, os data points calculados apresentados são gerados usando uma metodologia de cálculo proprietária da Morningstar, que pode ser conferida com mais detalhes em(https://www.morningstar.com/research/signature)
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